Tercer retiro del 10% de las AFP: Experto recomienda invertir dineros en propiedades con alta plusvala

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A pesar que el tercer retiro de las AFP an no est aprobado, expertos han querido adelantarse y entregar algunas recomendaciones con objeto de multiplicar dichos ahorros en tiempos de pandemia y crisis econmica. Una alternativa es apostar en propiedades como un medio de inversin y arrendarlas para obtener retornos, como plantea Cristin Lecaros, CEO de Inversin Fcil.
Si bien existen muchas formas de invertir el dinero, Lecaros aconseja la inversin de activos inmobiliarios donde en el caso de una vivienda compras en el formato de cesin de derechos.
Hoy puedes encontrar la venta de un departamento con una plusvala sper importante, con entrega inmediata de un dormitorio y un bao en la comuna de Estacin Central por UF 1.468, que equivale a 43 millones aproximadamente. Normalmente, los precios han estado en los $ 60 millones en la actualidad, por lo que sera una buena oportunidad de proyecto. Es un sector de movilidad rpida de arriendo por lo que es una ventaja a la hora de pensar en inversin, explica Lecaros.
Junto con lo anterior, el experto en inversiones enfatiza que es importante conocer rentabilidades a la hora de apostar por una inversin de este tipo. Se debe estudiar el perfil de los potenciales arrendatarios, las zonas de inversin y el tipo de propiedad, ya que todo esto estar ayudando a entender las preferencias y escoger una propiedad que asegure buenos arrendatarios.
En un webinar de Inversin Fcil, Lecaros advierte que hay temor a la hora de decidir en qu invertir el dinero ya que los crditos de consumo, deudas, tarjetas de crditos te revientan la capacidad de crdito, y las personas no pueden comprar, no pueden ocupar la velocidad del banco, y finalmente todos esos ingresos que te cuesta tanto ganar, gran parte de ellos se van en ingresos financieros. Por eso, es importante que la gente pague las deudas malas, aquellas que no te dejan avanzar, indica el especialista.
Al mismo tiempo, precisa el tiempo que demora la ganancia de una inversin, el que no es inmediato, por lo mismo, pidi paciencia. Uno no puede hacerse millonario invirtiendo de un da para otro, a no ser que sea una estafa piramidal. Por el contrario, es constancia, es un proceso lento, pero permanente. Si ponemos como ejemplo un departamento, y analizamos una rentabilidad inmobiliaria con pie al 5%, podramos en 10 aos multiplicar 10 veces lo invertido en un principio, grafica.
Actualmente, existen cuatro proyectos que buscan establecer un tercer retiro. De ser aprobado o no, Lecaros aconseja utilizar este tercer retiro en inversiones, siempre cuando no haya deudas importantes o necesidades por cubrir.
Por ltimo, recuerda que en la condicin que estamos viviendo como pas es fundamental poder educar financieramente a las personas. Es un tiempo movido, desafiante, con tanta incertidumbre, debemos prepararnos y buscar respuestas y opciones para salir adelante, utilizando, por ejemplo, nuestros dineros, y es ah donde nosotros queremos colaborar, orientando a las personas y educarlas.

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